Préstamos con Garantía Hipotecaria entre Particulares

Ventajas de los créditos con garantía hipotecaria entre particulares

Las ventajas de solicitar un préstamo hipotecario son múltiples:

• Son la mejor opción si tu préstamo se ha visto rechazado por tu banco
• Los prestamistas particulares tienen unos requisitos mucho más laxos y ofrecen mayor flexibilidad para la devolución del préstamo en comparación con un banco
• Toda la operativa se gestiona de forma telemática, así se reducen los tiempos de respuesta y evitan que el cliente deba desplazarse. La comunicación con el cliente se realiza por email o teléfono
• La mayoría de nuestros préstamos se confirman en unas 72 horas (3 días hábiles) o menos, por lo que el dinero se consigue casi de inmediato

Además PrestamoHipotecarios.net se diferencia de otras empresas porque:

• Nuestros préstamos se caracterizan por ser transparentes, ofrecer una gran seguridad y tener un trato muy cercano con el cliente
• Para asegurar un 100% de transparencia, siempre hay un asesor a disposición del solicitante para acompañarle en todo el proceso y durante todo el contrato.
• Los únicos requisitos que deberás cumplir, son los de disponer de una propiedad a tu nombre y contar con ingresos de algún tipo.

¿Cómo se formalizan y firman nuestros préstamos con garantía hipotecaria entre particulares?

• Nuestros préstamos se firman siempre ante notario
• Están regulados por la Ley Hipotecaria 5/2019 del 15 de Marzo de 2019, la misma que regula las hipotecas bancarias
• Están bajo el control del Banco de España y el Ministerio de Sanidad y Consumo.

Además:

• Para facilitar aún más las cosas al cliente, podrá escoger la notaría de confianza que prefiera, sin importar la localización mientras esté en España.
• Tanto el prestamista (PrestamosHipotecarios.Net) como el prestatario (cliente) podrán estar en áreas geográficas distintas en la firma del préstamo, ya que la firma se realiza de forma telemática.
• El solicitante percibirá el dinero de forma casi instantánea una vez firmada la escritura notarial y contrato de préstamo.

Documentación necesaria para el estudio de viabilidad

Para poder acceder a nuestra financiación es necesario que el solicitante entregue la siguiente documentación:

1. Nota simple del Registro de la propiedad, con los detalles del inmueble*
2. DNI o pasaporte
3. Datos de contacto: teléfono y/o email
4. Comprobante de ingresos: el cliente debe enviar la declaración de la renta, la pensión, la vida laboral, las nóminas, el contrato de trabajo o en general cualquier fuente de ingresos de la que disponga, para poder analizar la solvencia.

*Si el cliente nos facilita nombre del propietario y dirección exacta dicha Nota Simple podemos solicitarla nosotros mismos

Documentación necesaria en el caso de tratarse de una empresa

Si el solicitante es una empresa o persona jurídica, la documentación que se deberá entregar es la que sigue:

• Último impuesto de sociedades presentado
• Último balance contable de la empresa
• Declaración de la renta del administrador de la empresa
• Certificado conforme la empresa está al corriente en los pagos a Hacienda y la Seguridad Social
• Pool bancario

Otra documentación necesaria para la firma

En casos complejos, como cuando el solicitante está en ASNEF o muy endeudado, podemos necesitar documentación extra para saber la situación económica en la que se encuentra el cliente:

• Cirbe: para saber si la persona o la empresa tiene algún préstamo, crédito o tarjeta de crédito vigentes con importes pendientes superiores a los 6.000€, la cantidad de los mismos y lo que falta por pagar de cada uno de ellos
• Informe de Asnef: para comprobar si el solicitante del préstamo aparece en este registro de morosidad y poder estudiar en qué impagos incurrió, cuando y con quién.

Características de nuestros préstamos hipotecarios

Además de disponer de una propiedad a su nombre que esté libre de cargas y de tener ingresos recurrentes, el solicitante deberá cumplir con una serie de requisitos:

1. Estudio de solvencia previo gratuito
2. Cantidades flexibles: el cliente puede solicitar la cantidad de dinero que quiera, desde un pocas decenas de miles de euros hasta más. El importe del préstamo no podrá superar el 30-40% de la tasación del inmueble pero esto a su vez significa que a más valor tenga el inmueble mayor podrá ser el préstamo concedido.
3. El solicitante debe ser mayor de edad, tener mínimo 18 años.
4. La propiedad inmobiliaria que se usará como aval o garantía del préstamo debe estar libre de deudas y ubicada en España. Si el solicitante está pagando una hipoteca pequeña sobre dicho inmueble, se puede llegar a conceder el préstamo igualmente (pero debemos estudiarlo primero)
5. Seguro de la propiedad: el seguro de vivienda o inmueble es obligatorio por ley para todos los préstamos, ya que cubre al inmueble de posibles daños para que el prestamista no pierda la garantía

• Devolución desde 12 meses y hasta en 20 años: el solicitante podrá escoger la duración del préstamo, pero como mínimo de un año.
• Los intereses de los préstamos oscilan entre el 9% y el 12%. Son ligeramente más elevados que los de las entidades bancarias, esto se debe a que ofrecemos flexibilidad de devolución, y tramitación en tiempo récord. Para conocer qué interés exacto deberás pagar, se deberá diseñar primero el préstamo, ya que este depende de sus propias características.
• No se paga ningún tipo de comisión por cancelación parcial o total anticipada. No te penalizaremos por devolver el préstamo o parte de él antes de tiempo.

• Elección de la periodicidad de las cuotas, pudiendo ser estas mensuales, trimestrales o semestrales.
• Elección del tipo de amortización: ofrecemos devolver vía amortización francesa (pagar cuotas lineales idénticas durante toda la vida del préstamo) o vía amortización americana o en carencia (donde pueden pagar cuotas de sólo intereses y dejar el capital para una única cuota final).
• El solicitante no deberá pagar nada por adelantado, ningún gasto administrativo o jurídico, ni tasas o impuestos, excepto la tasación del inmueble (de la que por ley debe hacerse cargo) y que puede pedir a la empresa que desee. Sin embargo, podemos adelantar dicho dinero y prorratearlo dentro del préstamo.

¿Cómo solicitar un crédito con garantía hipotecaria entre particulares?

Para poder solicitar un préstamo particular puedes ponerte en contacto a través de:

• El formulario de la página web para solicitar préstamo urgente
• Por teléfono en el 934 85 2000
• Por correo electrónico en info@prestamoshipotecarios.net

En menos de 24 horas se pondrá en contacto contigo uno de nuestros asesores para estudiar tu situación e indicarte cuales son los pasos que hay que seguir.